Многие граждане, обращающие внимание на брошенные участки земли, достаточно часто раздумывают над оформлением данного бесхозного участка в свою собственность. Некоторые хотят расширить свои владения, а некоторые просто не хотят мириться с множеством мусора и обилием сорных трав в определенной близости от себя.
Для начала необходимо выяснить есть ли владелец у приглянувшегося дома и земельного участка, на котором он расположен. Установить собственника заброшенного дома или участка не так-то просто. На это может уйти много времени и сил.
Разыскать владельца дачи, либо его родственников (наследников) можно сделать запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости любым комфортным для себя способом и в удобном формате: в печатном виде в офисах МФЦ, в электронном виде при подаче запроса на официальном сайте Росреестра или через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН.
Из полученной выписки ЕГРН можно узнать кадастровый (условный) номер объекта недвижимости, назначение объекта, его адрес и площадь, данные о правообладателе — ФИО или название юридического лица (правообладателях, если зарегистрировано право долевой или совместной собственности), вид зарегистрированного права и т.д.
Если хозяина недвижимости найти не удалось, то это не значит, что земля «ничья». Если она не относится к категории частного владения, то территория принадлежит государству. В этом случае, можно обратиться в местные органы государственной власти.Муниципальный орган, на территории которого находится дом и земельный участок, ставит на учет эти объекты недвижимости.
Через год со дня постановки бесхозяйной недвижимости на учет орган местного самоуправления, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту недвижимость. После проведения государственной регистрации права муниципальной собственности данная недвижимость может быть предметом торгов.
Данная процедура достаточно длительная и требует немаленьких вложений. Такие варианты обычно подходят людям, у которых по соседству находится заброшенный дом и можно расширить свой участок.
Чтобы избежать неприятной ситуации в будущем, убедитесь, что недвижимость действительно никому не нужна.
Megagroup.ru